Prix immobilier Crépy-en-Valois (60800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Crépy-en-Valois : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 982 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 813 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+8,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
216
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Crépy-en-Valois. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 813 €/m² |
| Appartement | 80 | 2 982 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois est une commune de l'Oise située dans la région Hauts-de-France, à environ 70 km nord-est de Paris. Avec une population de 14 243 habitants et une densité de 875 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire du territoire. Le code postal 60800 couvre cette commune qui bénéficie d'une accessibilité ferroviaire via la gare de Crépy-en-Valois, assurant des liaisons régulières vers la capitale et les centres urbains adjacents.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 982 € pour les appartements et 2 813 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Crépy-en-Valois dans une gamme intermédiaire pour le bassin nord-francilien, significativement en-dessous des tarifs franciliens centraux mais reflétan une demande soutenue en tant que zone de desserrement. Le volume annuel de 216 mutations enregistrées confirme une activité de marché régulière, alimentée par une clientèle résidentielle diversifiée.
La dynamique récente du marché affiche une progression annuelle de 8,91 %, traduisant un mouvement haussier modéré. Cette évolution s'inscrit dans un contexte favorable aux communes de proximité parisienne offrant rapport accès-prix attractif. Le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et pavillonnaire classique, présente un diagnostic énergétique médian de classe C, reflet d'une composition bâtie hétérogène combinant anciennes demeures et constructions contemporaines.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les fichiers démographiques INSEE. Les prix présentés servent de référence pour la discussion et constituent une base de travail en analyse comparative. Une estimation immobilière experte localisée s'impose pour affiner ces données selon les caractéristiques spécifiques du bien envisagé et la composition précise du secteur choisi.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 249 000 € | 3 234 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 147 000 € | 4 324 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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