Prix immobilier Margny-lès-Compiègne (60280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Margny-lès-Compiègne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 291 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 540 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
164
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Margny-lès-Compiègne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 540 €/m² |
| Appartement | 61 | 2 291 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne est une commune de l'Oise, située en région Hauts-de-France, à proximité immédiate de Compiègne. Avec une population de 8 700 habitants et une densité de 1 306 hab/km², elle présente un caractère urbain dense, typique des communes de la périphérie compiégnoise. Le code postal 60280 identifie cette localité intégrée à l'aire d'influence directe du centre urbain régional.
Sur les douze derniers mois, les prix médians affichent 2 291 €/m² pour les appartements et 2 540 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de valeur sont cohérents avec une commune périurbaine bien desservie, positionnée en retrait des centres-villes denses mais bénéficiant de la proximité compiégnoise. Le volume de transactions enregistrées atteint 164 mutations sur cette période, reflétant une activité d'échange régulière. La notation énergétique médiane en classe C suggère un parc immobilier d'âge et d'efficacité énergétique équilibrés.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4,37 % en glissement annuel, indiquant une légère correction des valeurs sur le secteur. Cette contraction s'inscrit dans un contexte où les marchés périurbains proches d'agglomérations de taille moyenne enregistrent des ajustements après une phase de valorisation antérieure. L'accumulé de 932 mutations depuis 2020 conforte une stabilité relative du volume transactionnel, malgré cette modération tarifaire ponctuelle.
Cette synthèse exploite les données DVF publiées par la DGFiP, traitées sur les douze derniers mois glissants et analysées selon les méthodes de comparaison de marché standard. Les chiffres constituent une base de travail utile pour appréhender les tendances locales, sans vocation à remplacer une expertise immobilière complète et actualisée. Pour affiner cette analyse ou obtenir une estimation individualisée d'un bien spécifique, une consultation auprès d'un expert immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 133 750 € | 1 262 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 114 798 € | 1 713 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 5 | 107 m² | 312 000 € | 2 916 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement | 2 | 53 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 6 | 135 m² | 340 000 € | 2 519 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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