Prix immobilier Bagnoles de l'Orne Normandie (61140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bagnoles de l'Orne Normandie : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 197 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 920 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
129
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bagnoles de l'Orne Normandie. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 1 920 €/m² |
| Appartement | 48 | 2 197 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles de l'Orne Normandie est une commune de l'Orne située en Normandie, dans le département 61. Avec une population de 2 698 habitants et une densité de 172 hab/km², elle présente un tissu urbain de taille modérée, caractéristique des petites villes de la région. Le code postal 61140 couvre cette zone du bocage normand, connue historiquement pour ses thermes et son patrimoine thermal, qui continue d'influencer l'offre de services et l'attractivité résidentielle locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane observée est de 2 197 €/m² pour les appartements et 1 920 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Bagnoles de l'Orne Normandie en dessous des moyennes nationales, caractéristique des petites communes rurales et thermales de France. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 129 mutations, ce qui témoigne d'une activité immobilière régulière pour une commune de cette envergure. L'offre se répartit entre le segment résidentiel traditionnel et les biens associés à l'économie thermale.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4,44 % sur un an, reflétant une légère correction du marché local. Cette tendance peut s'interpréter comme une consolidation après une période antérieure, sans rupture majeure. Le parc immobilier, dont la médiane énergétique atteint la classe D, montre un profil de bien ancien, cohérent avec le patrimoine bâti de petites communes thermales. Cette composition influence les stratégies d'achat et la durée de commercialisation des biens.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP et complétées par les données INSEE relatives à la démographie. L'analyse couvre la période à partir de 2020, permettant une mise en perspective des tendances récentes du marché local. Ces éléments constituent une base de travail utile pour approfondir l'analyse ; une estimation immobilière experte, adaptée à votre situation spécifique, demeure recommandée pour affiner la compréhension des valeurs locales.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 21 m² | 28 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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