Prix immobilier L'Aigle (61300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à L'Aigle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 765 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 420 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+30,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de L'Aigle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 420 €/m² |
| Appartement | 23 | 3 765 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à L'Aigle
L'Aigle est une commune de l'Orne, située en Normandie, dans le bocage normand. Avec une population de 7 771 habitants et une densité de 431 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain de taille modérée pour le département. Son code postal, 61300, la positionne comme commune importante du sud-ouestmand, bénéficiant d'une accessibilité territoriale marquée par sa proximité aux axes de communication majeurs.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 3 765 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 420 €/m². Ces niveaux reflètent une commune où le marché des maisons reste structurellement moins cher que celui des appartements, selon un profil courant en zones semi-urbaines normandes. Le volume d'échanges demeure modéré avec 119 mutations enregistrées, corroborant un marché de taille réduite mais régulier.
La dynamique annuelle affiche une croissance notable de 29,96 % en variation année sur année, signalant un renforcement de l'activité transactionnelle locale. Cette progression peut refléter un repositionnement du marché après une période plus atone, ou une augmentation du nombre d'échanges porteurs d'une plus-value. Le parc immobilier de L'Aigle, caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D, suggère un bâti ancien nécessitant des travaux de rénovation thermique.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, complétées par les données INSEE de population et de géographie. Les éléments couvrent la période glissante de 12 mois. Cette analyse fournit une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local ; une estimation experte réalisée par un professionnel demeure recommandée pour tout projet d'acquisition ou de valorisation immobilière spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 8 | 212 m² | 356 000 € | 1 679 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 137 m² | 280 000 € | 2 044 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 460 000 € | 17 037 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 460 000 € | 4 182 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 20 m² | 460 000 € | 23 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 65 m² | 460 000 € | 7 077 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 460 000 € | 17 037 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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