Prix immobilier La Ferté Macé (61410) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Ferté Macé : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 010 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 266 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
121
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Ferté Macé. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 1 266 €/m² |
| Appartement | 9 | 2 010 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Ferté Macé
La Ferté Macé est une commune de l'Orne, en région Normandie, située à 61410. Elle compte environ 5 095 habitants pour une densité de 160 hab/km², caractéristique d'un bourg rural structuré. Ce territoire offre un équilibre entre services de proximité et accès à l'espace naturel, position classique pour les bourgs ornais de taille modérée.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 010 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 1 266 €/m². Ces niveaux positionnent la commune en cohérence avec les marchés ruraux normands, où les petits collectifs commandent des prix par unité de surface supérieurs aux maisons individuelles. Le parc affiche une étiquette énergétique médiane de D. Les 121 mutations enregistrées sur cette période témoignent d'une activité transactionnelle régulière.
L'année écoulée a enregistré une baisse annuelle de 8,19 %, reflétant une correction du marché local. Cette évolution s'inscrit dans un contexte de ralentissement général des transactions en zone rurale, affectant aussi les petits bourgs ornais. Le volume annuel demeure stable, suggérant une consolidation de l'activité plutôt qu'un effondrement, mais l'orientation reste négative.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la DGFiP, complétées par les données démographiques INSEE. La période d'observation court depuis 2020, offrant une perspective suffisante sur les tendances locales. Ces chiffres constituent une base de travail pour approfondir l'étude du marché; une estimation immobilière experte demeure nécessaire pour évaluer un bien spécifique et affiner la compréhension du positionnement local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 353 m² | 320 000 € | 907 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 1 | 59 m² | 52 000 € | 881 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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