Prix immobilier Flers (61100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Flers : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 270 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
271
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Flers. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 101 | 1 270 €/m² |
| Appartement | 98 | 1 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Flers
Flers est une commune de l'Orne, en Normandie, située dans le département 61. Avec une population de 14 308 habitants et une densité de 677 hab/km², elle compose un tissu urbain structuré de taille modérée. Le code postal 61100 couvre cette agglomération qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire depuis Caen et Alençon, positionnant la commune comme un pôle secondaire du territoire ornais.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 1 500 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 270 €/m². Ces niveaux situent Flers légèrement en retrait des valeurs observées dans les agglomérations régionales de référence, traduisant un marché à dominante résidentielle avec une offre accessible. Le volume de transactions enregistrées sur la période atteint 271 mutations, témoignant d'une activité immobilière régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'année écoulée enregistre une baisse de 13,64 % en variation annuelle, signalant un infléchissement du marché local. Cette correction peut refléter tant des ajustements de prix qu'une réorientation des volumes de transactions suite à des évolutions économiques régionales ou nationales. Le diagnostic de performance énergétique médian de D indique que le parc bâti comporte une part non négligeable de biens dont l'amélioration thermique pourrait représenter un levier de valorisation future.
Ces chiffres proviennent de l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, complétée par les référentiels INSEE pour les données démographiques et territoriales. Ils constituent une base de travail pour initier une réflexion sur les tendances du marché local, sans préjuger des spécificités d'un bien particulier. Une estimation experte approfondie reste recommandée pour adapter cette analyse à des objectifs immobiliers précis.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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