Prix immobilier Louhans (71500) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Louhans

Louhans est une commune de Saône-et-Loire située en région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité de la vallée de la Seille. Avec une population de 6 483 habitants et une densité de 287 habitants au kilomètre carré, elle occupe un rang intermédiaire parmi les bourgs du département. Le code postal 71500 identifie ce centre urbain local, qui bénéficie d'une accessibilité routière établie et joue un rôle de pôle de services pour son bassin de vie.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 1 944 euros au mètre carré pour les appartements et 1 691 euros au mètre carré pour les maisons. Ces niveaux correspondent à des valeurs modérées pour une commune urbaine de taille moyenne en Saône-et-Loire. Le marché a enregistré 156 mutations sur cette période, reflétant une activité transactionnelle soutenue pour la taille de la commune. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane classée D selon les données de performance énergétique.

L'évolution interannuelle révèle une baisse de 8,43 % sur un an, suggérant une phase de correction après des années de relative stabilité. Cette tendance invite à considérer les facteurs locaux : la composition du parc bâti, historiquement centré sur des petits collectifs et des maisons individuelles, influence la dynamique des prix. Le contexte de marché plus large de Saône-et-Loire, marqué par une certaine prudence des acquéreurs, se reflète dans cette trajectoire baissière.

Cette analyse repose sur les données de mutation issue de la base DVF de la Direction générale des finances publiques, compilées depuis 2020 et actualisées sur une fenêtre glissante de douze mois. L'historique complet porte sur 898 transactions enregistrées. Ces chiffres constituent une base de travail utile pour approcher la valeur de marché local ; une estimation complète et adaptée à votre projet immobilier spécifique gagnerait à intégrer une analyse experte des caractéristiques du bien, de son secteur de proximité et des tendances récentes du marché immobilier de la Bresse.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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