Prix immobilier La Bresse (88250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à La Bresse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 137 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 298 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
145
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de La Bresse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 298 €/m² |
| Appartement | 48 | 2 137 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à La Bresse
La Bresse est une commune des Vosges située dans le massif vosgien, à proximité de la station de ski et des lacs régionaux. Avec une population de 3 947 habitants et une densité de 68 habitants par kilomètre carré, elle caractérise un territoire montagnard peu densifié. Son code postal 88250 l'identifie dans le département vosgien. Cette implantation en zone touristique et de montagne structure l'attractivité résidentielle locale.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 137 € pour l'appartement et 2 298 € pour la maison. Ces niveaux positionnent La Bresse en deçà des moyennes régionales, reflétant un marché secondaire et touristique. Le volume transactionnel enregistre 145 mutations sur la période, inscrivant la commune dans une activité d'échange modérée mais régulière. Ces prix soutiennent une accessibilité relative comparée aux stations alpines de haute montagne.
La dynamique annuelle affiche une baisse de 2,31 % en variation annuelle, signalant une légère correction après des années d'activité. Cette inflexion reste mesurée et caractéristique des marchés saisonniers montagnards, où les cycles immobiliers épousent les évolutions du tourisme et de la demande de résidences secondaires. Le parc bâti reflète une majorité de structures anciennes, avec une performance énergétique médiane classée D, typique des constructions historiques vosgiennes.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, exploitation centralisée des transactions immobilières depuis 2020. Les chiffres de prix médian constituent une base de travail pour la discussion d'une estimation locale, sans valeur certaine hors expertise complémentaire. Pour affiner une appréciation immobilière spécifique, une analyse comparative détaillée des caractéristiques du bien et de son environnement reste indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 02/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 618 m² | 288 500 € | 467 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 3 | 74 m² | 288 500 € | 3 899 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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