Prix immobilier Vittel (88800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vittel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 500 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 458 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vittel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 458 €/m² |
| Appartement | 41 | 1 500 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vittel
Vittel est une commune des Vosges située dans le nord-est de la région Grand Est, code postal 88800. Avec une population de 4 766 habitants et une densité de 198 hab/km², elle forme une agglomération de taille modérée, caractérisée par un tissu urbain compact autour de son centre historique. La commune bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur offrant accès aux infrastructures régionales et à proximité de zones naturelles.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier de Vittel enregistre des prix médians de 1 500 €/m² pour les appartements et 1 458 €/m² pour les maisons, positionnant la commune dans une fourchette intermédiaire au regard des prix vosgiens. Avec 111 transactions observées, le volume d'échanges révèle une activité régulière. Le diagnostic de performance énergétique médian se situe à la classe D, reflet d'un parc de bâtiments majoritairement anciens ou d'âge moyen, caractéristique commune aux petites communes thermales du massif vosgien.
La dynamique annuelle affiche une légère contraction de 0,92 %, traduisant une relative stabilité du marché avec une tendance légèrement baissière. Cette inflexion demeure modérée et peut s'interpréter comme une consolidation après des années de variations plus marquées. La composition du parc immobilier, associée au contexte économique local, conditionne les conditions transactionnelles, sans que des changements structurels majeurs ne soient apparents à ce stade.
Cette analyse exploite les données de mutations foncières publiées par la DGFiP et complétées par des informations INSEE relatives à la démographie et l'équipement local. La période d'observation débute depuis 2020, permettant une lecture du marché sur cycle immobilier complet. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une réflexion d'investissement ou de vente ; une estimation experte locale reste recommandée pour affiner cette vision et adapter la stratégie aux spécificités du bien envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 70 m² | 128 500 € | 1 836 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 36 000 € | 1 385 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 3 | 47 m² | 38 000 € | 809 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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