Prix immobilier Saint-Dié-des-Vosges (88100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Dié-des-Vosges : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 950 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 606 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+21,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
456
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Dié-des-Vosges. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 126 | 1 606 €/m² |
| Appartement | 181 | 1 950 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges est une commune du département des Vosges, située dans le nord-est de la région Grand Est. Avec une population de 19 324 habitants et une densité de 419 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire dans un territoire à dominante rurale. Le code postal 88100 identifie le cœur de l'agglomération locale, qui rayonne sur une zone d'influence régionale marquée par l'industrie textile historique et les activités de services.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier résidentiel s'établit à 1 950 euros par mètre carré pour les appartements et 1 606 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux tarifaires situent Saint-Dié-des-Vosges dans la moyenne basse du contexte national, caractéristique des villes petites et moyennes du nord-est français. L'activité transactionnelle demeure soutenue avec 456 mutations enregistrées sur la période d'observation, reflétant une certaine dynamique du marché local.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 21,26 %, traduisant une accélération notable du marché vosgien. Cette progression suggère une reprise d'intérêt pour les opportunités immobilières dans le secteur, portée notamment par un renouvellement de la demande résidentielle et une meilleure mobilité entre les communes de la région. Le parc immobilier présente un diagnostic énergétique médian de classe D, indiquant des besoins de rénovation énergétique significatifs dans le tissu bâti existant.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiques de la Direction générale des Finances publiques, complétées par des informations INSEE relatives à la démographie locale. Les observations couvrent une période suffisamment longue pour dégager des tendances fiables, à partir de 2020. Ces éléments offrent une base de travail pour affiner une stratégie immobilière, en complément d'une estimation experte adaptée aux spécificités du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 27 m² | 250 000 € | 9 259 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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