Prix immobilier Neufchâteau (88300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Neufchâteau : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 358 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 446 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
137
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Neufchâteau. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 446 €/m² |
| Appartement | 39 | 2 358 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Neufchâteau
Neufchâteau est une commune du département des Vosges, située dans le nord-est de la région Grand Est. Avec une population de 6 813 habitants et une densité de 213 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire du territoire vosgien. Le code postal 88300 desservie par une offre de transports et d'équipements publics, dont une sous-préfecture implantée localement, confère à la commune une fonction administrative et commerciale régionale.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 358 € pour les appartements et 1 446 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Neufchâteau en ligne avec les communes de taille comparable des Vosges, avec une différence notable entre l'accès aux maisons individuelles et le segment résidentiel collectif. Un volume de 137 mutations a été enregistré sur cette période, traduisant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette envergure.
L'année écoulée témoigne d'une dynamique de marché vigoureuse, marquée par une évolution annuelle de 26,5 % en termes de valeurs transactionnelles. Cette progression reflète à la fois une reprise de l'activité locale et un renforcement de l'intérêt pour les biens accessibles en région. Le parc immobilier, dominé par des logements d'étiquette énergétique D, illustre la composition classique du bâti vosgien, avec marges de potentiel pour amélioration thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local et favoriser les échanges entre acteurs. Une estimation ou expertise immobilière auprès d'un professionnel confirmera ces tendances et affiera les valorisations selon les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 135 m² | 199 500 € | 1 478 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 1 | 39 m² | 25 000 € | 641 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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