Prix immobilier Vaucresson (92420) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vaucresson : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 943 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 930 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
138
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vaucresson. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 7 930 €/m² |
| Appartement | 59 | 4 943 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vaucresson
Vaucresson est une commune des Hauts-de-Seine située dans l'ouest de la région Île-de-France, à proximité de Paris. Avec une population de 8 506 habitants, elle affiche une densité de 2 762 hab/km², caractéristique d'un secteur résidentiel suburbain dense. Le code postal 92420 correspond à cette localité implantée dans un environnement essentiellement urbain et périurbain.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 4 943 €/m², tandis que celle des maisons atteint 7 930 €/m². Ces niveaux reflètent les prix pratiqués en périphérie ouest parisienne, nettement supérieurs à la moyenne nationale. Le marché affiche une activité modérée avec 138 mutations enregistrées sur la période, témoignant d'un volume transactionnel régulier pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle montre une légère baisse de 0,76 % en rythme annuel, suggérant un marché stable avec une légère modération des prix. Cette trajectoire reflète le contexte général du marché francilien récent, caractérisé par une consolidation après plusieurs années de forte hausse. Le parc immobilier local, évalué en classe énergétique médiane C, indique un stock de bâtiments aux performances énergétiques intermédiaires, représentatif des communes résidentielles d'Île-de-France.
Cette analyse repose sur les données de mutations transmises au fichier DVF par la direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les valeurs médianes constituent une base de travail pour contextualiser le marché local et permettent une première orientation dans l'analyse comparative des prix. Un approfondissement via une estimation experte reste recommandé pour tout projet transactionnel ou d'investissement immobilier spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 650 000 € | 7 471 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 133 m² | 607 130 € | 4 565 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 220 m² | 2 287 500 € | 10 398 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 7 | 220 m² | 2 287 500 € | 10 398 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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