Prix immobilier Clamart (92140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Clamart : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 731 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 100 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
693
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Clamart. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 146 | 7 100 €/m² |
| Appartement | 411 | 5 731 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Clamart
Clamart est une commune de Île-de-France, dans les Hauts-de-Seine, située à proximité immédiate de Paris. Elle accueille une population de 56 882 habitants sur un territoire densément urbanisé, avec une densité de 6 486 habitants par kilomètre carré. Code postal 92140. Cette localisation résidentielle proche de la capitale structure le profil socio-économique et immobilier du territoire.
Sur les douze derniers mois glissants, la médiane DVF s'établit à 5 731 euros par mètre carré pour les appartements et 7 100 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de prix situent Clamart dans la gamme haute de l'Île-de-France résidentielle, reflétant son statut de commune périurbaine attractive. Le marché a enregistré 693 mutations sur cette période, pour un total de 3 999 transactions observées depuis 2020, indicateur d'une activité régulière.
L'année écoulée marque un recul de 3,35 % en variation annuelle, témoignant d'une correction après des années de hautes tensions. Ce cycle de modération s'inscrit dans le contexte plus large des marchés franciliens, où la composition du parc résidentiel diversifié et la demande soutenue d'accès à l'espace habitent les dynamiques locales. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe C.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par les sources INSEE et ADEME. L'analyse couvre l'ensemble des transactions enregistrées à partir de 2020. Ces indicateurs constituent une base de travail utile pour orienter une réflexion de marché ; un approfondissement via une estimation experte demeure recommandé pour affiner la connaissance locale et contextuelle.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 332 000 € | 4 312 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 5 | 103 m² | 708 000 € | 6 874 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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