Prix immobilier Sceaux (92330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Sceaux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 913 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
7 547 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
257
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Sceaux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 7 547 €/m² |
| Appartement | 150 | 5 913 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Sceaux
Sceaux est une commune de Hauts-de-Seine, située dans la première couronne sud-ouest de l'Île-de-France. Avec une population d'environ 20 740 habitants et une densité de 5 761 habitants par kilomètre carré, elle figure parmi les territoires fortement urbanisés de la région parisienne. Le code postal 92330 la situe dans une zone caractérisée par une proximité immédiate avec Paris et des transports collectifs structurés.
Sur la période d'analyse, la médiane des prix d'appartements s'établit à 5 913 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 7 547 €/m². Ces niveaux reflètent un marché haut de gamme, en cohérence avec le positionnement résidentiel haut des Hauts-de-Seine et la proximité parisienne. Le volume de transactions enregistré sur 12 mois s'élève à 257 mutations, témoignant d'une activité de marché régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle révèle une baisse de 4,68 % sur la période examinée, illustrant un marché en phase de correction ou de stabilisation après des années antérieures plus dynamiques. Cette inflexion est observable sur plusieurs marchés franciliens haut de gamme et peut refléter une prudence des acquéreurs face aux conditions de taux de crédit. Le parc immobilier, caractérisé par une majorité d'appartements du fait de la densité urbaine, affiche une performance énergétique médiane de classe C selon le diagnostic de performance énergétique.
Cette analyse synthétise les données de mutations publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) sur une période incluant les données les plus récentes disponibles. Les références géographiques et structurelles (transports, espaces verts) complètent le contexte territorial. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner un positionnement immobilier ou une analyse comparative ; il est recommandé de croiser ces données avec une expertise immobilière locale pour adapter toute stratégie commerciale ou d'investissement.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 114 m² | 818 000 € | 7 175 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 7 | 186 m² | 1 280 000 € | 6 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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