Prix immobilier Bourg-en-Bresse (01000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bourg-en-Bresse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 930 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 276 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
674
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bourg-en-Bresse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 102 | 2 276 €/m² |
| Appartement | 369 | 1 930 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse est la préfecture de l'Ain, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune accueille 42 065 habitants sur un territoire dense de 1 763 habitants au km². Son tissu urbain compact, organisé autour du centre historique et administratif, caractérise une agglomération moyenne de province. Le code postal 01000 recouvre le centre-ville et ses quartiers adjacents.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix aux m² s'établit à 1 930 € pour les appartements et 2 276 € pour les maisons. Ces niveaux positionnent Bourg-en-Bresse dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale, reflétant le statut de ville préfecture sans dynamique métropolitaine majeure. Un volume de 674 mutations a été enregistré sur cette période, témoignant d'une circulation immobilière régulière et entretenant une base de données suffisante pour l'analyse de marché.
L'évolution annuelle marque une baisse de 1,47 % sur les douze mois glissants, indiquant une légère correction après phases antérieures. Ce mouvement invite à interpréter le contexte local : composition du parc résidentiel stable, absence de grands chocs économiques structurels, mais aussi prudence des acquéreurs face à l'incertitude macroéconomique générale. Le cycle immobilier local demeure modéré, sans volatilité prononcée.
Cette analyse mobilise les données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, enrichies de données administratives INSEE et ADEME relatives à l'année 2024 et au-delà. La couverture débute en 2020, permettant une perspective de quatre années de mutation. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une estimation locale ; une consultation d'un professionnel immobilier demeure recommandée pour contextualiser vos objectifs spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 141 000 € | 2 043 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 4 | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 144 000 € | 2 087 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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