Prix immobilier Meximieux (01800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Meximieux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 361 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 785 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
115
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Meximieux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 785 €/m² |
| Appartement | 35 | 3 361 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Meximieux
Meximieux est une commune de l'Ain située en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population de 8 198 habitants et une densité de 596 hab/km², la commune présente un profil de bourg périurbain structuré. Le code postal 01800 identifie cette localité qui s'inscrit dans la dynamique des territoires proches des grands centres urbains de la région.
Les prix médians DVF relevés sur 12 mois glissants s'établissent à 3 361 €/m² pour les appartements et 2 785 €/m² pour les maisons. Ces niveaux de prix reflètent une position intermédiaire dans le marché régional de l'Ain, où les communes périurbaines connaissent des valorisations proches des secteurs de desserte urbaine. Le marché local a enregistré 115 mutations sur la période considérée, attestant d'une liquidité régulière. Le parc bâti affiche une performance énergétique médiane de classe C.
L'évolution annuelle du marché affiche une hausse de 6,23 % en variation année sur année, signalant un contexte de stabilité tarifaire avec une légère dynamique haussière. Cette trajectoire traduit l'intérêt maintenu des acquéreurs pour une localisation périurbaine offrant un équilibre entre proximité des services et accessibilité aux pôles d'emploi régionaux. Le volume des transactions, modéré mais régulier, suggère un marché sans tension majeure.
L'analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, traitées sur la période 2020 à présent, complétée d'informations INSEE relatives à la démographie et la densité. Ces données constituent une base de travail pour approfondir une analyse comparative du marché local. Pour une estimation experte adaptée à un bien spécifique ou un projet immobilier, une consultation auprès d'un professionnel du secteur demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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