Prix immobilier Béligneux (01360) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Béligneux : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 048 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
158 253 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2 621,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Béligneux. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 141 | 158 253 €/m² |
| Appartement | 5 | 3 048 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Béligneux
Béligneux est une commune de l'Ain, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population de 3 484 habitants et une densité de 262 hab/km², elle caractérise un territoire périurbain de taille modeste, code postal 01360. Son accessibilité routière et sa proximité aux grands pôles d'emploi en font un secteur résidentiel attractif pour les ménages en quête d'équilibre entre cadre de vie et mobilité professionnelle.
Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier local enregistre une médiane de 3 048 €/m² pour les appartements et 158 253 € pour les maisons. Cette dernière valeur reflète des biens de taille importante, caractéristiques du parc résidentiel de la commune, avec un prix médian maison sensiblement plus élevé qu'au niveau national. Le volume de transactions atteint 152 mutations sur douze mois, indiquant une activité marchande soutenue pour une commune de cette dimension.
L'évolution annuelle affiche une variation de 2621 % en données brutes, résultant très probablement d'une composition changeante du marché ou de transactions portant sur des profils immobiliers différents d'une année sur l'autre. Cette volatilité suggère une prudence particulière dans l'interprétation des tendances : elle peut refléter des ventes ponctuelles de biens atypiques plutôt qu'une réelle dynamique homogène du marché local.
Cette analyse repose sur les données DVF publiques de la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian de la commune s'établit à la classe C, indiquant une performance énergétique moyenne du parc. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché immobilier local. Une estimation immobilière experte, adaptée à votre projet spécifique, demeure recommandée pour affiner ces observations.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 100 m² | 15 667 000 € | 156 670 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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