Prix immobilier Jassans-Riottier (01480) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Jassans-Riottier : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
35 068 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 220 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+617,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Jassans-Riottier. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 3 220 €/m² |
| Appartement | 45 | 35 068 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Jassans-Riottier
Jassans-Riottier est une commune de l'Ain (01), située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 6 315 habitants et une densité de 1 313 habitants/km², elle caractérise un territoire périurbain dynamique. Le code postal 01480 couvre cette localité de petite à moyenne importance, positionnée dans la couronne d'influence des grands pôles régionaux.
Sur les 12 derniers mois, la médiane du prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 3 507 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 220 €/m². Ces niveaux reflètent une dynamique de marché intermédiaire, ni centre urbain dense ni zone rurale éloignée. Le volume de transactions enregistre 103 mutations sur la période considérée, signalant une activité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une variation de 617,68 %, résultant d'un faible volume de base l'année antérieure et d'une reprise notable récemment. Cette amplitude, bien que significative en pourcentage, doit être contextualisée au regard du volume transactionnel modéré. Le parc immobilier local, composé majoritairement d'habitat individuel et collectif mixte, soutient cette demande régulière de couronne urbaine.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, traitées sur la période 2020-2024. Le diagnostic énergétique médian du parc correspond à la classe C, reflet d'une construction récente ou rénovée en partie. Ces éléments constituent une base de travail pour appréhender la valeur locale ; une estimation experte reste recommandée pour toute transaction ou projet d'investissement spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 910 m² | 280 000 € | 308 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 216 500 € | 3 049 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 440 m² | 280 000 € | 636 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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