Prix immobilier Lagnieu (01150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lagnieu : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 222 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 727 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lagnieu. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 727 €/m² |
| Appartement | 32 | 2 222 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lagnieu
Lagnieu est une commune de l'Ain située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec 7 321 habitants et une densité de 269 hab/km², elle présente un caractère semi-rural à périurbain. Desservie par des axes routiers importants et bénéficiant d'une accessibilité relative à Lyon, la commune attire une population de résidents en quête de cadre moins dense tout en conservant des liens fonctionnels avec le pôle urbain régional.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 222 €/m² pour l'appartement et 2 727 €/m² pour la maison. Ces niveaux situent Lagnieu dans une zone intermédiaire, ni centrale ni excentrée, typique des communes périurbaines de l'Ain. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 136 mutations sur cette période, reflétant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille. La différence maison-appartement de 505 €/m² confirme une préférence locale pour les pavillons.
L'analyse des douze derniers mois révèle une progression annuelle de 6,24 %, traduisant une dynamique de marché favorable. Cette croissance modérée mais positive correspond à une phase de stabilisation après les variations plus amples observées en 2021-2022. La composition du parc bâti, dominé par les maisons individuelles, et le profil de population accumulé soutiennent une demande régulière d'accès à la propriété. Les performances énergétiques du parc, avec une médiane au D, montrent qu'une part significative du bâti reste perfectible.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions réelles enregistrées depuis 2020. L'analyse comparative des prix au mètre carré constitue une base de travail pour étayer les négociations immobilières locales. Pour affiner cette connaissance ou estimer un bien spécifique, une expertise immobilière adaptée au contexte local reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 525 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 105 m² | 525 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 525 000 € | 5 966 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 525 000 € | 5 966 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 210 721,5 € | 2 341 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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