Prix immobilier Ferney-Voltaire (01210) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ferney-Voltaire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 832 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 225 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
232
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ferney-Voltaire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 10 | 5 225 €/m² |
| Appartement | 151 | 4 832 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire est une commune de l'Ain, située dans le nord du département à proximité immédiate de la Suisse et de Genève. Avec une population d'environ 11 530 habitants, elle affiche une densité élevée de 2 412 hab/km², caractéristique des zones péri-urbaines dynamiques. Son code postal est 01210. La commune bénéficie d'une localisation stratégique entre la métropole genevoise et le bassin lédonien.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés au mètre carré s'établit à 4 832 € pour les appartements et 5 225 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position supérieure à la moyenne régionale, en cohérence avec la proximité genevoise et l'attractivité résidentielle locale. Le marché enregistre 232 mutations sur la période, témoignant d'une activité soutenue. Ces prix positionnent Ferney-Voltaire dans une gamme de marché intermédiaire pour le nord lyonnais.
La dynamique annuelle s'établit à une progression de 5,61 %, traduisant une consolidation des valeurs immobilières. Cette évolution reflète la demande persistante dans les communes proches de Genève, où les ménages cherchent des conditions résidentielles attractives. Le parc immobilier présente un équilibre entre maisons et appartements, avec un diagnostic énergétique médian de classe C, attestant d'une qualité moyenne du bâti local.
Ces données synthétisent l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant une période à partir de 2020. Elles constituent une base de travail pour une première compréhension du marché local, à confronter à une expertise immobilière approfondie pour affiner l'évaluation d'un bien particulier. L'accès aux registres INSEE complète utilement cette analyse.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Ferney-Voltaire — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Ferney-Voltaire et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF