Prix immobilier Prévessin-Moëns (01280) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Prévessin-Moëns : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 426 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 602 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Prévessin-Moëns. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 35 | 5 602 €/m² |
| Appartement | 45 | 5 426 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns est une commune de l'Ain située dans le nord du département, à proximité de la Suisse. Avec une population de 9 081 habitants et une densité de 752 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil péri-urbain affirmé. Le code postal 01280 couvre cette localité qui bénéficie d'une position stratégique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, entre zones résidentielles et espaces plus ruraux.
Les prix médians DVF observés sur les 12 derniers mois s'établissent à 5 426 euros le mètre carré pour les appartements et 5 602 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux reflètent un marché de secteur périphérique, avec une demande résidentielle stable. Le volume d'activité enregistre 135 mutations sur 12 mois, indicateur d'un marché structuré sans suractivité apparente. La qualité énergétique médiane des bâtiments (étiquette C) correspond aux standards actuels du parc français.
L'évolution annuelle du marché affiche une variation de 0,07 % en glissement annuel, traduisant une relative stabilité des prix. Ce profil suggère un marché d'équilibre, sans tension spéculative notable ni dépréciation marquée. La composition du parc immobilier, associée au contexte de proximité frontalière suisse et à la densité résidentielle locale, soutient une demande régulière orientée vers l'accession à la propriété et la location familiale.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiques issues de la base DVF de la direction générale des finances publiques, couvrant la période 2020 à 2024. Les prix présentés constituent une base de travail pour comparer des biens spécifiques et discuter des conditions du marché local. Une expertise immobilière approfondie, adaptée à la situation précise du bien et de ses caractéristiques, demeure recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 77 m² | 310 000 € | 4 026 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 385 000 € | 5 133 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 4 | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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