Prix immobilier Valserhône (01200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Valserhône : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 410 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 230 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
310
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Valserhône. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 3 230 €/m² |
| Appartement | 145 | 2 410 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Valserhône
Valserhône est une commune de l'Ain (01200), située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la frontière suisse. Avec une population de 16 162 habitants et une densité de 258 hab/km², elle présente un caractère semi-urbain marqué par son intégration à la dynamique du bassin genevois. Le territoire bénéficie d'une localisation stratégique favorable aux échanges transfrontaliers et aux mobilités régionales.
Sur les douze derniers mois, la médiane des transactions d'appartements s'établit à 2 410 €/m², tandis que celle des maisons atteint 3 230 €/m². Ces niveaux positionnent Valserhône légèrement en retrait de l'agglomération genevoise mais en ligne avec les communes périurbaines de l'Ain accessibles. Le marché enregistre 310 mutations sur cette période, traduisant une activité soutenue. Le diagnostic énergétique médian de la commune est classé en catégorie C, reflétant un parc résidentiel de qualité thermique intermédiaire.
L'évolution annuelle affiche une baisse modérée de 1,16 % en année glissante, symptôme d'une légère correction après des années de hautes tensions. Le marché local demeure néanmoins actif, avec un volume cumulé de 1 861 transactions depuis 2020, traduisant une liquidité régulière. Cette dynamique reste compatible avec un profil de commune attractive pour les ménages cherchant proximité urbaine et cadre moins dense, contexte classique pour les espaces périurbains alpins.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et les éléments d'inventaire INSEE pour la période 2020-2024. Les prix médians constituent une base de travail pour orienter une discussion commerciale ou d'investissement ; une estimation experte adaptée à un bien spécifique reste indispensable pour tenir compte de sa localisation, son état et ses caractéristiques singulières. Les évolutions relatives s'inscrivent dans un marché immobilier régional complexe et non linéaire.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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