Prix immobilier Belley (01300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Belley : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 990 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 461 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Belley. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 2 461 €/m² |
| Appartement | 50 | 1 990 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Belley
Belley est une commune de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité du lac du Bourget. Avec une population de 9 270 habitants et une densité de 413 habitants au kilomètre carré, elle occupe une position intermédiaire entre ville de petite taille et agglomération périphérique. Son code postal est 01300. La commune bénéficie d'une accessibilité routière notable et d'équipements publics diversifiés, dont des écoles et des espaces verts aménagés.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier à Belley s'établit à 1 990 euros le mètre carré pour les appartements et 2 461 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune dans la gamme moyenne de l'Ain, légèrement en retrait des prix urbains des agglomérations lyonnaise et anneciennes. Le marché local a enregistré 136 mutations au cours des douze derniers mois, reflétant une activité transactionnelle stable. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane en classe C.
L'évolution annuelle affiche une baisse modérée de 0,56 pour cent, révélant un marché en léger repli sans tension marquée. Cette tendance suggest une certaine prudence des acheteurs, sans remise en cause structurelle de l'attrait du territoire. Le flux de transactions demeure régulier, indication d'une liquidité suffisante pour les vendeurs. Le contexte local, caractérisé par une proximité aux lacs de montagne et une tradition d'habitat diversifié, favorise un équilibre durable entre demandes professionnelle et résidentielle.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP, couverture périodique depuis 2020. L'analyse repose également sur les données INSEE pour la démographie et les caractéristiques territoriales. Les prix présentés constituent une base de travail utile pour orienter les discussions commerciales et évaluer les opportunités immobilières locales. Une estimation experte, réalisée par un professionnel du marché, complètera utilement cette synthèse statistique pour affiner le diagnostic.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 26 m² | 395 000 € | 15 192 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 64 m² | 395 000 € | 6 172 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 154 m² | 395 000 € | 2 565 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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