Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol (07700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bourg-Saint-Andéol : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 413 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 099 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
140
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bourg-Saint-Andéol. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 42 | 2 099 €/m² |
| Appartement | 50 | 1 413 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bourg-Saint-Andéol
Bourg-Saint-Andéol est une commune de l'Ardèche (07) située dans la vallée du Rhône, entre les Cévennes et les Alpes du Sud. Avec 7 506 habitants et une densité de 172 hab/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Le code postal 07700 identifie cette commune qui bénéficie d'une position intermédiaire entre les grands axes de circulation régionaux et un environnement rural préservé.
Sur la période des douze derniers mois, la médiane observée pour les appartements ressort à 1 413 €/m², tandis que les maisons s'échangent à une médiane de 2 099 €/m². Ces niveaux positionnent Bourg-Saint-Andéol légèrement au-dessous de la médiane régionale ardéchoise, reflétant une attractivité de marché équilibrée. Le volume de transactions attesté s'élève à 140 mutations sur douze mois, indiquant une activité transactionnelle régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une variation de -2,65 % en glissement annuel, signalant une légère contraction du marché local. Cette tendance peut être rapportée à la conjoncture générale du marché immobilier secondaire français et à la composition du parc bâti, dont le diagnostic énergétique médian est classé D. Cette dynamique suggère un marché en consolidation, où les prix reflètent une demande stable mais sans accélération notable.
L'analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant l'ensemble des mutations depuis 2020. Ces informations constituent une base de travail précieuse pour contextualiser le marché local, sans préjuger des particularités propres à chaque bien. Une estimation experte adaptée à la situation spécifique d'un bien demeure recommandée pour affiner ces données d'ordre général.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 4 | 69 m² | 56 950 € | 825 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 5 | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 4 | 114 m² | 90 000 € | 789 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 1 | 49 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Bourg-Saint-Andéol — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Bourg-Saint-Andéol et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF