Prix immobilier Guilherand-Granges (07500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Guilherand-Granges : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 187 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 719 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
185
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Guilherand-Granges. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 48 | 2 719 €/m² |
| Appartement | 79 | 2 187 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Guilherand-Granges
Guilherand-Granges est une commune de l'Ardèche (07), située dans la vallée du Rhône en aval de Valence. Avec 11 277 habitants et une densité de 1 722 hab/km², elle constitue une agglomération résidentielle de taille modérée, à forte urbanisation. Le code postal 07500 identifie cette commune qui bénéficie d'une accessibilité routière notable via les axes majeurs régionaux et d'une proximité avec les services urbains de l'agglomération valentinoise.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 2 187 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 719 €/m². Ces niveaux traduisent une zone résidentielle de prix modérés, comparables aux communes périurbaines de moyenne Ardèche. Le marché enregistre 185 mutations sur douze mois, reflet d'une activité transactionnelle régulière. L'ensemble du corpus DVF depuis 2020 dénombre 1 130 mutations, consolidant une stabilité relative de la dynamique locale.
L'évolution annuelle affiche une variation de −0,64 %, marquant une légère contraction du marché sur la période récente. Ce mouvement reflète un cycle stabilisé, sans tensions marquées à la hausse ni correction drastique. La composition du parc bâti, avec un diagnostic énergétique médian en classe D, caractérise un patrimoine résidentiel de performance énergétique moyenne, typique des communes ardéchoises construites avant les normes actuelles. Cette configuration imobilière pèse modérément sur les valorisations et soutient une demande de primo-accédants et investisseurs locatifs.
Ces informations proviennent des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP et complétées par des données INSEE et ADEME. La période d'analyse couvre l'ensemble des transactions enregistrées depuis 2020. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse locale du marché immobilier. Pour une évaluation adaptée à votre projet spécifique, nous recommandons une estimation experte combinant ces données publiques avec une visite et un diagnostic de bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 19 m² | 95 400 € | 5 021 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 131 m² | 430 000 € | 3 282 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 131 m² | 430 000 € | 3 282 €/m² |
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 25 m² | 132 000 € | 5 280 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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