Prix immobilier Vals-les-Bains (07600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vals-les-Bains : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 045 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 549 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
110
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vals-les-Bains. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 549 €/m² |
| Appartement | 60 | 2 045 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vals-les-Bains
Vals-les-Bains est une commune de l'Ardèche (07), située en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3 479 habitants et une densité de 181 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-rural marqué par son infrastructure thermale historique. Le code postal 07600 couvre cette petite agglomération implantée dans une vallée préservée du département.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 045 €/m², tandis que les maisons atteignent 2 549 €/m². Ces niveaux situe Vals-les-Bains en retrait des prix des principales agglomérations régionales, reflétant une demande de marché de proximité et d'accès thermal. Un volume de 110 mutations sur la période témoigne d'une activité marchande modérée mais régulière. Le diagnostic énergétique médian des biens s'établit en classe D, indicateur du potentiel de rénovation du parc bâti.
Le marché a enregistré une contraction annuelle de 9,16 % en glissement interannuel, marquant un reflux du dynamisme transactionnel observé antérieurement. Cette évolution reflète une moindre attractivité relative, possiblement liée aux conditions macroéconomiques affectant les petits marchés thermaux. La composition du parc et la saisonnalité touristique influencent la cyclicité des échanges immobiliers dans cette commune.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiquement accessibles via la base DVF de la Direction générale des finances publiques, complétées par les données INSEE relatives au contexte démographique et territorial. Les prix présentés couvrent une période d'observation depuis 2020 et constituent une base de travail pour affiner l'analyse du marché local. Une expertise immobilière approfondie, adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien considéré, complète utilement cette référence statistique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 57 500 € | 1 045 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 244 m² | 356 500 € | 1 461 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 30 m² | 356 500 € | 11 883 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 275 m² | 356 500 € | 1 296 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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