Prix immobilier Privas (07000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Privas : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 486 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 049 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Privas. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 049 €/m² |
| Appartement | 83 | 1 486 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Privas
Privas est la préfecture de l'Ardèche, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune accueille environ 8 550 habitants sur un territoire de densité modérée, avec 704 habitants par kilomètre carré. Code postal 07000, Privas concentre les fonctions administratives du département et constitue un pôle urbain de taille intermédiaire, à proximité des vallées ardéchoises.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier affiche 1 486 euros par mètre carré pour les appartements et 2 049 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Privas dans la moyenne basse des villes de préfecture ardéchoise. Le marché local enregistre environ 152 transactions sur cette période, soit une base de données solide pour l'analyse des tendances.
L'évolution annuelle enregistre une légère baisse de 0,24 %, reflétant une stabilité relative du marché local. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée en catégorie D, caractéristique des centres-bourgs français avec un bâti ancien mixte. Cette stabilité suggère un marché équilibré, sans tension marquée ni surplus d'offre.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions à titre onéreux depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour la discussion avec un expert local, qui pourra intégrer des facteurs spécifiques (localisation précise, état du bien, comparables récents) et affiner l'estimation en fonction de votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 111 600 € | 1 488 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 3 | 64 m² | 88 100 € | 1 377 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 5 | 82 m² | 73 000 € | 890 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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