Prix immobilier Le Teil (07400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Teil : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 719 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 919 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+10,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
196
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Teil. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 1 919 €/m² |
| Appartement | 78 | 1 719 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Teil
Le Teil est une commune de l'Ardèche (07), située dans la vallée du Rhône. Avec une population de 8 812 habitants et une densité de 331 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain de taille modérée dans le département. Le code postal 07400 identifie cette localité dont l'accessibilité routière et ferroviaire joue un rôle structurant dans son développement économique et résidentiel.
Les prix médians observés sur 12 mois sont de 1 719 €/m² pour l'appartement et 1 919 €/m² pour la maison. Ces niveaux situent Le Teil dans la gamme basse des marchés urbains français, reflet de sa position régionale en Ardèche. Le marché local enregistre 196 mutations sur la période considérée, volume témoignant d'une activité transactionnelle régulière. La performance du parc immobilier mérite attention : le diagnostic énergétique médian est classé D, indicateur d'une composition majoritairement ancienne.
L'évolution annuelle affiche une progression de 10,37 %, progression notoire qui reflète une dynamique haussière du marché local. Cette accélération peut être rapportée à l'attractivité croissante des territoires de la vallée du Rhône pour les primo-accédants et familles en quête de proximité urbaine modérée. L'historique de 1 048 mutations sur la période globale indique une stabilité transactionnelle, compatible avec un marché en phase de normalisation.
Les données mobilisées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local et l'évaluation de tendances. Pour affiner cette synthèse et aborder des questions d'investissement, transmission ou arbitrage, une estimation experte adaptée au contexte spécifique du bien demeure fortement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 313 500 € | 2 634 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 119 m² | 313 500 € | 2 634 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 74 000 € | 831 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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