Prix immobilier Plédran (22960) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Plédran : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 885 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 033 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
107
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Plédran. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 2 033 €/m² |
| Appartement | 5 | 1 885 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Plédran
Plédran est une commune du Côtes-d'Armor, située en Bretagne intérieure. Avec 6 909 habitants et une densité de 199 hab/km², elle présente un profil de petite commune périurbaine, offrant une accessibilité modérée à l'équipement territorial. Le code postal 22960 rattache la commune à un secteur caractérisé par une mixité entre espaces agricoles et résidentiels.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de transaction pour un appartement s'établit à 1 885 €/m², tandis que les maisons affichent une médiane de 2 033 €/m². Ces niveaux reflètent une gamme de marché intermédiaire pour le département des Côtes-d'Armor, en retrait des zones littorales dynamiques. Le volume de 107 mutations enregistrées sur la période montre une activité transactionnelle régulière et liquide pour une commune de cette taille.
La variation annuelle des prix demeure très stable, avec une évolution de −0,16 %, indiquant un marché local sans tension notable à la hausse ou la baisse. Cette stabilité suggère un équilibre entre offre et demande résidentielle, caractéristique des territoires périurbains bretons moins soumis aux cycles spéculatifs. La composition du parc bâti et la demande locale maintiennent une relative constance des niveaux d'échange.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant les transactions immobilières réelles depuis 2020. Le diagnostic de performance énergétique médian D de la commune reflète la composition du parc. Ces informations constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché local et invitent à affiner l'évaluation par une étude experte adaptée aux caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 162 m² | 293 150 € | 1 810 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 6 | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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