Prix immobilier Bégard (22140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bégard : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 246 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 854 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bégard. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 1 854 €/m² |
| Appartement | 3 | 2 246 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bégard
Bégard est une commune des Côtes-d'Armor, située dans la région Bretagne. Elle compte environ 4 862 habitants et s'étend sur un territoire de 133,5 habitants au km², caractéristique d'une zone rurale à densité modérée. Le code postal 22140 identifie cette petite commune du nord-ouest armoricain, qui conserve un caractère rural affirmé tout en étant accessible aux pôles d'activité régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement à Bégard s'établit à 2 246 € par mètre carré, tandis que celle d'une maison atteint 1 854 € par mètre carré. Ces prix reflètent une valorisation modérée, cohérente avec le profil d'une commune rurale bretonne. Le volume de transactions enregistrées sur cette période s'élève à 103 mutations, volume qui témoigne d'une certaine activité du marché local. Ces données constituent une référence pour appréhender la dynamique des prix dans ce secteur des Côtes-d'Armor.
Le marché immobilier de Bégard affiche une évolution positive de 3,81 % en variation annuelle, signalant une stabilité et une légère reprise des prix. Cette tendance s'inscrit dans un contexte rural où les transactions portent généralement sur des propriétés de vacance ou d'habitation principale. Le parc immobilier, à majorité composé de petits logements et maisons individuelles, demeure accessible aux primo-accédants locaux. Cette dynamique modérée reflète les conditions d'un marché équilibré, sans tension marquée.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations immobilières publiées par la Direction générale des Finances publiques au titre de 2020 à 2024, complétées par des informations INSEE sur la démographie communale. L'étiquette énergétique médiane du parc atteint la classe D, indication utile pour évaluer les potentiels de rénovation. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local et peuvent être enrichis par une estimation experte adaptée à vos besoins spécifiques.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 5 | 111 m² | 283 000 € | 2 550 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 5 | 111 m² | 283 000 € | 2 550 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 3 | 75 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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