Prix immobilier Lamballe-Armor (22400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lamballe-Armor : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 566 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 225 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
270
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lamballe-Armor. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 121 | 2 225 €/m² |
| Appartement | 48 | 2 566 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lamballe-Armor
Lamballe-Armor est une commune des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, située à environ 50 km au nord-ouest de Saint-Brieuc. Avec une population de 16 911 habitants et une densité de 129 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain. Le code postal 22400 couvre cette localité qui joue un rôle de pôle de services et d'équipements pour le territoire environnant.
Les prix médians des bien immobiliers sur 12 mois s'établissent à 2 566 € le mètre carré pour les appartements et 2 225 € le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux situent Lamballe-Armor dans une gamme intermédiaire pour les Côtes-d'Armor, modérés comparés à la moyenne bretonne mais reflets d'une dynamique résidentielle locale. Le marché a enregistré 270 mutations immobilières sur les douze derniers mois, indiquant une activité transactionnelle soutenue.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 13,82 % sur un an, reflétant un ralentissement du marché local en phase avec les tendances observées en milieu de tableau dans plusieurs communes littorales bretonnes. Cette baisse suggère un ajustement des prix après une période antérieure de hausse, ou une modération de la demande dans le contexte économique général. Le parc immobilier, caractérisé par un diagnostic énergétique médian de classe D, témoigne d'une composition mixte avec des immeubles anciens nécessitant travaux et modernisations.
Ces analyses s'appuient sur les données de mutation immobilière publiées par la DGFiP (Demandes de Valeurs Foncières), observées depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour comprendre les tendances locales et alimenter une discussion approfondie sur le marché. Une estimation experte complémentaire reste recommandée pour affiner l'analyse selon le bien spécifique et les conditions de la transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 61 m² | 196 000 € | 3 213 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 190 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 190 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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