Prix immobilier Pléneuf-Val-André (22370) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pléneuf-Val-André : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 823 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 855 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−4,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
152
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pléneuf-Val-André. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 63 | 3 855 €/m² |
| Appartement | 45 | 4 823 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pléneuf-Val-André
Pléneuf-Val-André est une commune côtière des Côtes-d'Armor, située en Bretagne septentrionale, code postal 22370. Avec 4 094 habitants et une densité de 240 hab/km², elle constitue une petite centralité balnéaire. Son cadre maritime et son accessibilité routière en font un point d'ancrage pour les résidences principales et secondaires.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix s'établit à 4 823 €/m² pour l'appartement et 3 855 €/m² pour la maison. Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme de marché côtier atlantique de taille modeste, en ligne avec les communes balnéaires comparables de la région. Le volume de transactions enregistré atteint 152 mutations sur douze mois, attestant une certaine dynamique commerciale.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 4,17 % en comparaison à la période précédente, révélant un ajustement du marché local. Cette correction reflète les cycles classiques des petits territoires côtiers, caractérisés par une saisonnalité marquée et une sensibilité aux conditions macroéconomiques. Le profil énergétique médian D suggère un parc immobilier ancien, typique des zones balnéaires historiques.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP et les registres cadastraux, analysés sur la période 2020-2024. Les prix et évolutions constituent une base de travail pour dialoguer avec un professionnel immobilier local, qui pourra affiner l'analyse en fonction de critères spécifiques de localisation, de l'état des biens et des tendances microéconomiques du secteur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 62 m² | 251 000 € | 4 048 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 101 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 8 | 300 m² | 2 300 000 € | 7 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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