Prix immobilier Saint-Cast-le-Guildo (22380) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Cast-le-Guildo : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 963 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 090 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−9,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
145
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Cast-le-Guildo. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 4 090 €/m² |
| Appartement | 34 | 4 963 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Cast-le-Guildo
Saint-Cast-le-Guildo est une commune littorale des Côtes-d'Armor, en Bretagne, située à proximité de Dinard et de la baie de la Fresnaye. Avec une population de 3 353 habitants et une densité de 148 hab/km², elle présente le profil d'une petite station balnéaire. Le code postal 22380 couvre ce territoire côtier qui bénéficie d'une accessibilité routière notable et d'équipements publics adaptés à son caractère résidentiel et touristique.
Sur la période des 12 derniers mois, les prix médians DVF s'établissent à 4 963 €/m² pour les appartements et 4 090 €/m² pour les maisons, reflet d'une dynamique immobilière soutenue par la proximité du littoral. Ces niveaux sitent Saint-Cast-le-Guildo dans la gamme moyenne des communes littorales bretonnes. Le volume transactionnel demeure actif avec 145 mutations enregistrées sur douze mois, témoignant d'une permanence de l'activité d'achat-vente malgré les fluctuations conjoncturelles.
L'analyse annuelle révèle une contraction de -9,26 % en variation année sur année, signalant un repli du marché local au cours de la période récente. Cette tendance baissière peut être attribuée aux dynamiques générales du marché immobilier côtier et à la saisonnalité propre aux communes touristiques, où les transactions fluctuent selon les cycles économiques et les phénomènes d'intérêt saisonnier. Le parc bâti affiche une performance énergétique médiane de classe D, reflétant la part significative de résidences anciennes ou traditionnelles.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publié par la DGFiP, complétée par les référentiels INSEE et ADEME concernant le contexte démographique et énergétique. Les données couvrent une période de suivi depuis 2020 et offrent une base factuelle de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Une estimation experte adaptée au profil spécifique de la propriété envisagée constitue un complément recommandé pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 1 610 000 € | 32 200 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 7 | 178 m² | 1 610 000 € | 9 045 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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