Prix immobilier Saint-Pol-de-Léon (29250) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Pol-de-Léon : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 904 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 101 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Pol-de-Léon. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 101 €/m² |
| Appartement | 25 | 1 904 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Pol-de-Léon
Saint-Pol-de-Léon est une commune du Finistère, en Bretagne, située dans le nord-ouest de la région. Elle compte environ 6 841 habitants pour une densité de 292 habitants au km², caractéristique d'une petite ville littorale. Classée en zone côtière, elle bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique et s'inscrit dans l'aire d'influence de la Baie de Morlaix. Le code postal 29250 facilite son repérage administratif.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 904 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 101 €/m². Ces niveaux reflètent une valorisation modérée comparée aux communes littorales bretonnes plus touristiques. Le volume de transactions enregistré s'élève à 116 mutations, traduisant une activité régulière du marché local. Cet ordre de grandeur place Saint-Pol-de-Léon dans la catégorie des communes actives sans surenchère spéculative.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de -0,31 %, indiquant une stabilité relative du marché sans tendance marquée à la hausse ou baisse. Ce contexte suggère un équilibre entre l'offre et la demande locale. La composition du parc immobilier, avec un diagnostic de performance énergétique médian en classe D, reflète la présence d'un bâti ancien typique des villes bretonnes de ce type, où l'amélioration thermique représente un enjeu de modernisation progressif.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF), compilées depuis 2020, ainsi que sur les données démographiques d'INSEE. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail pour la discussion et l'évaluation comparative. Une estimation experte personnalisée, adaptée aux caractéristiques précises du bien et du contexte local, reste recommandée pour affiner cette référence.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Saint-Pol-de-Léon — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Saint-Pol-de-Léon et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF