Prix immobilier Agen (47000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Agen : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 058 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 778 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
813
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Agen. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 157 | 1 778 €/m² |
| Appartement | 416 | 2 058 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Agen
Agen est une commune du Lot-et-Garonne, située en région Nouvelle-Aquitaine. Préfecture du département, elle accueille environ 32 200 habitants sur un territoire dense de 2 802 habitants par km². Le code postal 47000 correspond au cœur urbain de cette ville moyenne, caractérisée par une structure administrative et commerciale traditionnelle, bien desservie en transports et équipements collectifs.
Sur 12 mois glissants, la médiane des prix affichée pour les appartements s'établit à 2 058 €/m², tandis que les maisons se transactionnent autour de 1 778 €/m². Ces niveaux placent Agen dans la fourchette basse à moyenne du marché hexagonal pour une préfecture de province. Le volume d'activité reste soutenu avec 813 mutations enregistrées sur la période considérée, reflet d'un marché liquide et régulièrement animé.
La dynamique récente affiche une hausse annuelle de 3,93 %, indiquant une stabilisation progressive des prix après les fluctuations des années précédentes. Cette évolution modérée traduit un marché en équilibre, sans surchauffe, caractéristique des centres urbains de taille intermédiaire. Le parc immobilier demeure à dominante résidentielle classique, avec une performance énergétique médiane en classe C, conforme aux standards nationaux.
Ces données proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques et complétées par les sources INSEE. L'analyse couvre une période d'observation depuis 2020, garantissant une profondeur statistique suffisante. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir une réflexion immobilière locale ; un diagnostic d'expertise immobilière experte demeure recommandé pour affiner une stratégie d'acquisition ou de vente.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 62 m² | 199 212 € | 3 213 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 53 592 € | 1 307 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 66 m² | 125 950 € | 1 908 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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