Prix immobilier Le Passage (47520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Passage : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 081 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 900 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Passage. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 99 | 1 900 €/m² |
| Appartement | 31 | 2 081 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Passage
Le Passage est une commune du Lot-et-Garonne (47), située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 9 360 habitants et une densité de 726 hab/km², elle présente un tissu urbain dense pour les standards périphériques du département. Le code postal 47520 couvre cette localité dont l'accessibilité et les équipements reflètent son statut de commune de taille modérée dans le bassin de vie local.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 2 081 € pour les appartements et 1 900 € pour les maisons, positionnant Le Passage légèrement en retrait des tarifs des métropoles régionales. Ces niveaux correspondent à une demande immobilière modérée, caractéristique des communes péri-urbaines du Lot-et-Garonne. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 186 mutations sur douze mois, reflétant une activité soutenue pour une commune de cette taille, soit environ 1 207 transactions depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une variation de 0,49 %, indication d'une stabilité relative du marché local. Cette faible progression suggère une absence de tension accentuée ou de déflation marquée. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane classée D, reste représentatif des standards de rénovation progressifs observés dans les communes de taille comparable du département, sans accumulation de bâtis particulièrement dégradés.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par les informations INSEE relatives à la population et la densité. La période d'observation démarre en 2020 et couvre l'ensemble des mutations à titre onéreux enregistrées localement. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse via une estimation experte adaptée à votre profil d'investisseur ou de vendeur.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 87 m² | 232 000 € | 2 667 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 87 m² | 232 000 € | 2 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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