Prix immobilier Fumel (47500) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fumel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 978 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 131 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+90,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
125
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fumel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 1 131 €/m² |
| Appartement | 25 | 1 978 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fumel
Fumel est une commune du Lot-et-Garonne (code postal 47500), située dans la vallée du Lot en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 4 696 habitants et une densité de 207 hab/km², elle forme un petit pôle urbain local, caractérisé par un tissu urbain compact autour de son centre historique. La commune dispose d'équipements de proximité et d'une offre de services de base structurée.
Les prix médians observés sur 12 mois glissants affichent 1 978 €/m² pour les appartements et 1 131 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Fumel dans une gamme de marché modérée, alignée sur les standards des petites communes lotoise. Le volume de transactions enregistré s'élève à 125 mutations sur la période, reflétant une activité régulière du marché local. L'étiquette énergétique médiane du parc bâti est en classe C, témoignant d'une composition globalement comparable aux normes de rénovation thermique attendues.
L'évolution annuelle marque une progression de 90,87 % en variation année sur année, traduisant une accélération notable du marché. Cette dynamique résulte de la conjonction d'une faible base de comparaison et d'une activité tranactionnelle soutenue sur les derniers mois. Le contexte économique local, associé à la relative accessibilité prix des biens immobiliers à Fumel, explique le regain d'intérêt manifesté par les acquéreurs pour cette commune.
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publié par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, croisées avec les données INSEE et les diagnostiques immobiliers déclarés. Cette synthèse constitue une base de travail utile pour contextualiser le marché local, sans prétendre à l'exhaustivité. Pour affiner ces conclusions en vue d'une transaction ou d'une évaluation spécifique, une expertise immobilière adaptée au bien et à sa localisation précise reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 152 700 € | 1 388 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 54 m² | 38 000 € | 704 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 3 | 66 m² | 38 000 € | 576 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 4 | 60 m² | 34 000 € | 567 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 65 m² | 35 000 € | 538 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 4 | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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