Prix immobilier Bon-Encontre (47240) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bon-Encontre : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
103
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bon-Encontre. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 1 878 €/m² |
| Appartement | 4 | 1 955 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bon-Encontre
Bon-Encontre est une commune du Lot-et-Garonne située en région Nouvelle-Aquitaine, code postal 47240. Elle compte environ 6 386 habitants pour une densité de 311 hab/km², caractéristique d'un territoire semi-rural à proximité de zones urbaines. Cette localisation en vallée de la Garonne place la commune dans un contexte de petite agglomération dynamique, bénéficiant d'une accessibilité régionale tout en conservant un cadre moins dense que les centres urbains proches.
Sur la période des 12 derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 955 €/m² pour les appartements et 1 878 €/m² pour les maisons. Ces niveaux sitent Bon-Encontre légèrement en dessous de la moyenne régionale aquitaine, reflétant le caractère semi-urbain de la commune. Le marché enregistre 103 mutations immobilières sur douze mois, volume modéré mais régulier, confirmant une activité de marché stable. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C, indicatrice d'une majorité de bâtiments aux standards de performance intermédiaires.
L'évolution annuelle des prix ressort à +2,2 %, signe d'une légère appréciation du marché local sur la période récente. Cette progression modérée reflète un marché équilibré, sans surenchères spectaculaires mais sans dépression. La composition du parc et la stabilité du volume de transactions suggèrent un contexte de demande régulière, soutenue par la proximité d'emplois régionaux et l'attrait résidentiel du territoire. Le cycle local paraît entrer dans une phase de consolidation des prix après une période de découverte par les acquéreurs.
Ces données proviennent du traitement des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP, portant sur les périodes depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour l'analyse comparative du marché immobilier local. Pour affiner cette lecture de marché et bénéficier d'une estimation experte adaptée à un bien spécifique, le recours à une méthodologie d'expertise immobilière complémentaire est recommandé. Les données présentées ne remplacent pas une analyse détaillée du contexte local et des caractéristiques propres à chaque transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 60 m² | 132 000 € | 2 200 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 132 000 € | 1 650 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 6 | 236 m² | 350 000 € | 1 483 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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