Prix immobilier Saint-Clément (54950) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Clément : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 560 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
662 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−28,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Clément. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 8 | 662 €/m² |
| Appartement | 108 | 6 560 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Clément
Saint-Clément est une commune rurale de Meurthe-et-Moselle, située dans le nord-est de la région Grand Est. Avec une population de 850 habitants et une densité de 52 hab/km², elle conserve un caractère peu densifié, typique des territoires périphériques lorrains. Le code postal 54950 permet de l'identifier dans le réseau administratif départemental.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 662 euros pour les maisons et 6 560 euros pour les appartements. Ce différentiel marque une forte disparité : l'offre locale en maisons neuves ou bien rénovées reste très limitée, tandis que les rares appartements transactionnés affichent des prix de revente élevés. Avec 119 mutations enregistrées, le marché bénéficie d'une activité notable pour une commune de cette taille.
Le marché annuel affiche une contraction de 28,2 % en évolution annuelle, reflétant une tendance à la baisse des transactions et probablement une réduction du prix moyen ou du nombre de ventes. Cette dynamique négative suggère un marché local moins actif que l'année précédente. Le parc immobilier, caractérisé par une performance énergétique médiane en classe D, peut constituer un facteur d'ajustement des valeurs.
Ces chiffres proviennent des données DVF publiques de la DGFiP, traitées sur une période de 12 mois glissants à partir de 2020. L'analyse repose sur l'étude des demandes de valeurs foncières enregistrées en mairie. Pour affiner cette compréhension du marché local et construire une stratégie immobilière adaptée, une estimation experte prenant en compte l'état spécifique de chaque bien et les conditions de marché reste vivement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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