Prix immobilier Essey-lès-Nancy (54270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Essey-lès-Nancy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 991 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 439 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+7,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Essey-lès-Nancy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 439 €/m² |
| Appartement | 48 | 1 991 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Essey-lès-Nancy
Essey-lès-Nancy est une commune de la Meurthe-et-Moselle, située dans la banlieue sud-ouest de Nancy. Elle compte 8 733 habitants pour une densité de 1 519 hab/km², caractéristique d'une zone urbaine dense. Le code postal 54270 dessert une commune intégrée à l'agglomération nancéienne, bénéficiant de la proximité immédiate du pôle urbain régional et de ses aménités.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 1 991 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 439 €/m². Ces valeurs reflètent un marché local modéré, conforme aux niveaux constatés dans les communes périurbaines de l'est français. Le volume de transactions enregistrées s'élève à 135 mutations sur cette période, illustrant une activité régulière du marché local.
Le marché enregistre une progression annuelle de 7 % en termes de prix, signe d'une consolidation progressive des valeurs immobilières. Cette dynamique s'accompagne d'un parc immobilier dominé par des typologies variées, avec un diagnostic de performance énergétique médian classé en catégorie D. Les dynamiques locales traduisent un contexte favorable aux propriétaires et aux investisseurs cherchant une alternative périurbaine accessible.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données de marché DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période de référence depuis 2020. Les prix médians et volumes de transactions constituent une base de travail pour approfondir une analyse comparative ou une estimation immobilière. Une expertise locale complémentaire demeure recommandée pour affiner ces référentiels selon le profil spécifique du bien ou du projet envisagé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 259 500 € | 2 732 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 94 100 € | 1 344 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 259 500 € | 2 732 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 4 | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 6 | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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