Prix immobilier Tomblaine (54510) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Tomblaine : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 961 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 360 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
126
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Tomblaine. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 2 360 €/m² |
| Appartement | 39 | 1 961 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Tomblaine
Tomblaine est une commune de Meurthe-et-Moselle située dans l'agglomération de Nancy, à proximité immédiate de la métropole lorraine. Avec une population d'environ 9 040 habitants et une densité de 1 629 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain dense, typique des communes périurbaines de la région. Le code postal 54510 couvre ce territoire résidentiel qui bénéficie de l'accessibilité aux services et équipements de la capitale régionale.
La médiane des prix immobiliers relevée sur douze mois s'établit à 1 961 €/m² pour les appartements et 2 360 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent la commune en retrait des prix observés dans les secteurs les plus demandés de Nancy, tout en reflétant une certaine attractivité résidentielle. Le volume d'activité notariée sur la période atteint 126 mutations, traduisant un marché actif pour une commune de cette taille. Le diagnostic énergétique médian de classe D signale un parc bâti à composition intermédiaire.
L'évolution annuelle enregistre une variation de -2,14 % en glissement annuel, marquant une stabilisation après des fluctuations précédentes. Cette tendance suggère un marché local en consolidation, sans contraction généralisée. La composition du parc immobilier, alternant collectifs denses et petits logements individuels, façonne une dynamique d'échanges réguliers, portée par le positionnement résidentiel de la commune dans la couronne nancéienne et son accessibilité aux transports en commun.
Ces analyses s'appuient sur les données de mutations DVF publiées par la DGFiP depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour appréhender la dynamique locale du marché immobilier et servir de référence pour la discussion. Une estimation experte complémentaire, ajustée aux spécificités du bien et à la situation microéconomique, demeure recommandée avant toute prise de décision patrimoniale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 50 m² | 156 750 € | 3 135 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 174 400 € | 1 938 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 1 | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 5 | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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