Prix immobilier Condé-sur-l'Escaut (59163) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Condé-sur-l'Escaut : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 364 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 260 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+79,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
137
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Condé-sur-l'Escaut. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 260 €/m² |
| Appartement | 78 | 6 364 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Condé-sur-l'Escaut
Condé-sur-l'Escaut est une commune du Nord (59), située dans la région Hauts-de-France, en bordure de la Belgique. Avec une population de 9 297 habitants et une densité de 505 habitants/km², elle présente un profil urbain compact. Le code postal 59163 couvre cette localité implantée près de l'Escaut, artère fluviale majeure du territoire. La commune dispose d'une dynamique résidentielle affirmée, en continuité avec l'agglomération nordiste.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians DVF révèlent une disparité significative entre les deux types de biens. Les appartements affichent une médiane de 6 364 €/m², tandis que les maisons se négocient autour de 1 260 €/m². Ce différentiel reflète une composition du parc dominée par l'habitat individuel. Le marché local a enregistré 137 mutations sur cette période, indicateur d'une activité soutenue. Ces niveaux de prix situentCondé-sur-l'Escaut dans une gamme accessible pour la région Nord.
L'évolution annuelle affiche une croissance de 80 % en glissement annuel, progression qui mérite examen attentif. Cette augmentation significative s'inscrit dans un contexte de relocalisation progressive des valeurs du marché nordiste vers les communes proches de la Belgique. Le parc affiche une performance énergétique médiane en classe D, correspondant aux profils résidentiels anciens rénovés partiellement. La dynamique témoigne d'une réactivation des transactions sur petits volumes.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, compilées depuis 2020 et traitées selon une méthodologie comparative locale. Les prix et volumes présentés constituent une base de travail pour le diagnostic du marché résidentiel. Un approfondissement avec une estimation experte immobilière permettra de contextualiser ces indicateurs face aux spécificités du patrimoine bâti et de l'environnement local. Ces éléments favorisent une compréhension plus fine de la valeur immobilière.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 6 | 127 m² | 146 700 € | 1 155 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 143 m² | 145 000 € | 1 014 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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