Prix immobilier Vieux-Condé (59690) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vieux-Condé : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 181 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 440 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−46,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
123
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vieux-Condé. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 87 | 1 440 €/m² |
| Appartement | 1 | 1 181 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vieux-Condé
Vieux-Condé est une commune du Nord (59), située en région Hauts-de-France. Avec une population de 10 455 habitants et une densité de 945 hab/km², elle constitue un territoire urbain dense aux caractéristiques périurbaines marquées. Son code postal 59690 la positionne dans la zone industrielle et résidentielle de la métropole lilloise. La commune offre une proximité aux services et transports collectifs structurants.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 1 181 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 440 €/m². Ces niveaux de prix demeurent en retrait par rapport à la médiane régionale ou à celle des communes péricentrales du Nord. Le volume de transactions recense 123 mutations sur la période considérée, reflétant une activité de marché modérée. Ces prix expriment la position périphérique de la commune et la composition de son parc immobilier majoritairement ancien.
La dynamique annuelle affiche une baisse de 46,26 % en glissement annuel, signalant une contraction significative du marché local. Cette évolution négative invite à examiner les facteurs contextuels : composition du parc résidentiel vieillissant, saisonnalité des transactions ou réorientation des flux d'acheteurs vers d'autres secteurs. L'étiquette énergétique médiane du parc est D, témoignant d'une performance thermique modérée et d'une part importante de travaux potentiels de rénovation.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF publiées par la DGFiP, complétées par des sources INSEE et ADEME. La période couverte intègre les transactions depuis 2020, offrant un recul suffisant pour identifier les tendances. Ces chiffres constituent une base de travail pour affiner une estimation localisée. Une consultation auprès d'un expert immobilier demeure recommandée pour adapter ces références au contexte spécifique d'un bien ou d'un projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 63 000 € | 778 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 39 m² | 200 000 € | 5 128 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 3 | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 2 | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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