Prix immobilier Raismes (59590) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Raismes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 438 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+84,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
209
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Raismes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 438 €/m² |
| Appartement | 56 | 5 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Raismes
Raismes est une commune du Nord (59), située dans la région des Hauts-de-France à proximité de Valenciennes. Avec une population de 12 140 habitants et une densité de 364 habitants au kilomètre carré, elle présente un caractère semi-urbain. Son code postal est 59590. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité territoriale et d'équipements de proximité adaptés à son profil de petit pôle résidentiel.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 5 000 euros pour les appartements et 1 438 euros pour les maisons. Ces niveaux placent Raismes dans une fourchette modérée au regard des prix moyens du Nord. Le marché local a enregistré 209 mutations sur cette période, reflétant une activité de transaction régulière et soutenue. Ces données DVF constituent un repère pour analyser la compétitivité immobilière locale.
L'évolution annuelle affiche une variation de plus 84 % sur la comparaison YoY, signalant une accélération sensible de l'activité transactionnelle et des valorisations. Cette dynamique suggère un marché en phase haussière, porté notamment par la demande de maisons individuelles. La composition du parc immobilier local, dominé par l'habitat pavillonnaire, explique en partie la résilience observée. Le volume cumulé de 925 mutations depuis 2020 confirme une fluidité du marché à moyen terme.
Ces informations proviennent des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, analysées sur une période glissante. L'étiquette énergétique médiane du parc est D, indicatrice de la performance thermique modale. Ces chiffres offrent une base de travail pour situer les prix et tendances locales. Pour affiner votre analyse ou connaître des estimations adaptées à un bien spécifique, une consultation avec un expert immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 102 m² | 220 600 € | 2 163 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 143 m² | 133 000 € | 930 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 66 500 € | 1 797 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 5 | 117 m² | 170 000 € | 1 453 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 85 m² | 40 000 € | 471 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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