Prix immobilier Saint-Saulve (59880) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Saulve : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 484 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 923 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+28,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
178
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Saulve. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 1 923 €/m² |
| Appartement | 34 | 3 484 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Saulve
Saint-Saulve est une commune du Nord (59), située dans l'agglomération de Valenciennes. Avec une population de 11 121 habitants et une densité de 922 habitants au kilomètre carré, elle présente un profil urbain dense caractéristique du Valenciennois. Le code postal 59880 couvre cette localité inscrite dans une zone de transition entre milieu urbain consolidé et espaces périphériques.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 3 484 € pour les appartements et 1 923 € pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position modérée dans le contexte régional nord-français, les propriétés individuelles demeurant sensiblement moins onéreuses que les logements collectifs. Le marché local a enregistré 178 mutations sur cette période, constituant un volume de transactions régulier pour une commune de cette taille.
L'année écoulée affiche une progression annuelle de 28,87 %, signal d'une dynamique positive du marché immobilier local. Cette évolution suggère une reprise des échanges et un regain d'intérêt pour cette commune. Le parc présente une qualification énergétique médiane en classe D, reflet d'une construction ancienne ou moyenne, qui pourrait justifier des travaux de rénovation chez les futurs acquéreurs.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, intégrées dans une période d'observation à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour discussions et négociations immobilières. Une estimation experte, élaborée en concertation avec un professionnel du secteur, affiner ces indicateurs en fonction des caractéristiques spécifiques du bien considéré.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1390 m² | 800 000 € | 576 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 91 000 € | 2 116 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 7 | 212 m² | 431 450 € | 2 035 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 52 m² | 151 500 € | 2 913 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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