Prix immobilier Bruay-sur-l'Escaut (59860) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Bruay-sur-l'Escaut : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 294 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
132
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Bruay-sur-l'Escaut. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 77 | 1 294 €/m² |
| Appartement | 9 | 4 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Bruay-sur-l'Escaut
Bruay-sur-l'Escaut est une commune du département du Nord, située dans le bassin minier du nord-pas-de-calais, à proximité de la vallée de l'Escaut. Avec une population d'environ 11 600 habitants et une densité de 1 729 hab/km², cette commune urbaine concentrée offre un cadre de vie dense et structuré. Le code postal 59860 localise la commune dans une zone où l'habitat et les services publics sont étroitement imbriqués.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians affichent une médiane de 4 000 €/m² pour les appartements et 1 294 €/m² pour les maisons. Ces niveaux placent Bruay-sur-l'Escaut dans la fourchette basse à moyenne du Nord. L'activité transactionnelle demeure soutenue avec 132 mutations enregistrées sur 12 mois glissants, reflétant un marché réactif. La base de données DVF sur la période complète totalise 850 mutations, témoignant d'une dynamique historique établie.
L'évolution annuelle révèle une baisse de 2,34 % en glissement annuel, signalant un marché en correction après des périodes de hausse. Cette tendance s'inscrit dans un contexte local où le parc de logements, dominé par un habitat de type ouvrier rénové et collectif, ne bénéficie pas des mêmes dynamiques que les territoires en forte croissance. L'étiquette énergétique médiane D suggère un parc présentant des marges de progression en efficacité thermique.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et les données INSEE relatives à la période 2020-2024. Les prix médians et volumes transactionnels constituent une base de travail pour situer les valeurs locales. Pour affiner cette évaluation au contexte spécifique d'un bien ou d'un secteur, une expertise immobilière approfondie et une visite locale restent recommandées afin de valider les critères de localisation et d'état.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 119 650 € | 1 685 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 81 m² | 30 000 € | 370 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 99 000 € | 990 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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