Prix immobilier Denain (59220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Denain : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 538 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 041 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+37,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
291
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Denain. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 143 | 1 041 €/m² |
| Appartement | 65 | 4 538 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Denain
Denain est une commune du Nord, située dans la région des Hauts-de-France. Avec une population de 20 622 habitants et une densité de 1 790 hab/km², elle figure parmi les communes urbaines denses du département. Le code postal 59220 identifie cette localité, historiquement marquée par l'industrie textile et sidérurgique, aujourd'hui en transition économique et sociale.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 537 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 041 €/m². Ces niveaux sitent Denain en position modérée dans la hiérarchie des prix du Nord, bien en retrait des communes périurbaines ou côtières. Le volume de transactions enregistré s'élève à 291 mutations sur la période, traduisant une activité immobilière régulière. La performance énergétique médiane du parc est classée D.
L'évolution annuelle affiche une progression notable de 37,28 %, suggérant une dynamique positive récente du marché local. Cette hausse peut refléter une stabilisation ou une certaine attractivité renouvelée, à mettre en perspective avec les cycles longs d'une commune en restructuration. Le volume historique de 1 696 mutations depuis 2020 témoigne d'une continuité transactionnelle, même si la volatilité annuelle mérite attention.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, complétées par des sources INSEE pour la démographie. Les prix médians constituent une base de travail pour l'analyse comparative des marchés locaux, sans valeur d'expertise individuelle. Pour affiner l'évaluation d'un bien ou approfondir la connaissance du contexte microéconomique, une consultation d'un professionnel immobilier reste conseillée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 84 m² | 62 500 € | 744 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 2 | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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