Prix immobilier Achicourt (62217) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Achicourt : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 365 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 919 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Achicourt. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 45 | 1 919 €/m² |
| Appartement | 17 | 2 365 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Achicourt
Achicourt est une commune du Pas-de-Calais située dans la conurbation d'Arras, à proximité immédiate de la préfecture régionale. Avec une population d'environ 7 900 habitants et une densité de 1 330 habitants au kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense typique des communes périphériques du nord de la France. Son code postal 62217 l'inscrit dans l'agglomération arragienne, zone d'activité économique et résidentielle importante de la région Hauts-de-France.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 2 365 euros le mètre carré pour les appartements et 1 919 euros le mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Achicourt en ligne avec les communes périurbaines du Pas-de-Calais, sensiblement moins onéreuses que les grandes métropoles régionales. Le volume de transactions enregistre 105 mutations sur la période considérée, volume modéré témoignant d'un marché résidentiel régulier mais sans dynamique exubérante. Cette activité soutenue permet une analyse fiable de la tendance locale.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 0,51 %, traduisant une stabilisation du marché après des années de croissance. Le parc immobilier local, caractérisé par une performance énergétique médiane D, invite à des améliorations thermiques pour les acquéreurs soucieux des charges futures. Cette trajectoire plate reflète un équilibre entre l'offre résidentielle et la demande périurbaine, sans tensions apparentes ni décrochage marqué.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Ces informations constituent une base de travail pour une discussion qualifiée sur le marché local. Pour un avis d'estimation précis et adapté à un projet spécifique, une expertise immobilière complémentaire auprès d'un professionnel demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 43 000 € | 1 870 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison | 5 | 125 m² | 257 000 € | 2 056 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 5 | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 5 | 95 m² | 181 500 € | 1 911 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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