Prix immobilier Hénin-Beaumont (62110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Hénin-Beaumont : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 799 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 465 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
331
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Hénin-Beaumont. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 172 | 1 465 €/m² |
| Appartement | 55 | 1 799 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont est une commune du Pas-de-Calais située dans le bassin minier du nord de la France, code postal 62110. Avec une population de 25 764 habitants et une densité de 1 243 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par une urbanisation dense, typique des anciennes zones industrielles réaménagées. La commune bénéficie de connexions de transport en commun et dispose d'équipements publics incluant un parc municipal.
Sur les douze derniers mois, le marché immobilier d'Hénin-Beaumont affiche une médiane de 1 799 €/m² pour les appartements et 1 465 €/m² pour les maisons. Ces prix positionnent la commune dans la fourchette basse des marchés urbains du nord de la France, reflétant un contexte d'accessibilité accentuée par rapport aux pôles métropolitains. Avec 331 mutations enregistrées sur cette période, le volume de transactions reste soutenu et témoigne d'une activité de marché régulière.
Le marché immobilier local enregistre une évolution positive de 6,82 % en glissement annuel, indiquant une tendance haussière modérée. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de revalorisation progressive du parc immobilier de la commune, caractérisé par un diagnostic de performance énergétique médian de classe D. Cette composition du parc suggère des opportunités de rénovation et explique partiellement la progression des prix observée.
Cette analyse s'appuie sur les données de transaction DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant une période significative à partir de 2020. Les prix médians et l'évolution présentés constituent une base de travail pour comprendre le contexte local du marché immobilier. Pour une estimation précise et adaptée à un bien spécifique, une analyse experte approfondie, tenant compte des caractéristiques individuelles du bien et des conditions actuelles, demeure indispensable.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 70 m² | 91 350 € | 1 305 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 126 m² | 266 850 € | 2 118 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 3 | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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