Prix immobilier Montigny-en-Gohelle (62640) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Montigny-en-Gohelle : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 320 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 598 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+6,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Montigny-en-Gohelle. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 1 598 €/m² |
| Appartement | 13 | 1 320 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Montigny-en-Gohelle
Montigny-en-Gohelle est une commune du Pas-de-Calais, située dans le bassin minier du nord de la France. Avec une population de 9 667 habitants et une densité de 2 762 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil urbain affirmé. Le code postal 62640 couvre ce territoire dont l'organisation spatiale reflète l'héritage industriel régional.
Sur douze mois, la médiane des appartements s'établit à 1 320 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 598 €/m². Ces niveaux de prix positionent la commune dans une gamme intermédiaire pour le Pas-de-Calais, notablement inférieure aux agglomérations majeures régionales. Le volume transactionnel s'élève à 102 mutations enregistrées sur la période, reflétant une activité de marché soutenue pour une commune de cette taille.
L'année écoulée a enregistré une progression annuelle de 6,74 % du prix de transaction médian, signalant une dynamique haussierre localisée. Cette évolution peut s'inscrire dans le contexte de rénovation progressive du parc résidentiel hérité de l'ère industrielle et d'une stabilisation démographique. Le diagnostic énergétique médian de classe D indique que le parc immobilier demeure majoritairement ancien et en transition énergétique.
L'analyse repose sur les demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les mutations enregistrées depuis 2020. Ces données constituent une base de travail pour orienter l'analyse comparative du marché local. Une expertise immobilière approfondie, adaptée à votre projet spécifique, enrichira utilement ce cadre d'observation statistique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 87 400 € | 930 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 6 | 179 m² | 405 000 € | 2 263 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 77 400 € | 1 407 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 2 | 49 m² | 405 000 € | 8 265 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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